In deze fase krijgt het ontwerp vorm. Als eerste stellen we samen met jullie een programma van eisen op dat de architect vertaalt naar de positie van de woning op het kavel,  plattegronden, gevels en doorsneden in 3D. Zo krijgen jullie goed zicht op de indeling en de ruimtelijke opzet. Ook maken we de eerste keuzes in uitstraling en materialen, zodat je een gevoel gaat krijgen bij het ontwerp. Tegelijkertijd houden we bij het maken van het plan rekening met de regelgeving, het bestemmingsplan en de mogelijkheden van de locatie. Als het ontwerp is afgerond en je hierover tevreden bent, doen we een vooroverleg met de gemeente om te evalueren of het ontwerp past binnen hun regels, waarna we waar nodig nog aanpassingen aan het ontwerp maken totdat het wordt goedgekeurd. Hierbij is het van belang dat jullie als opdrachtgever helemaal tevreden zijn met het ontwerp. Tot slot maken we een eerste globale kostenraming, zodat je inzicht krijgt in de financiële haalbaarheid van het ontwerp.